Der Immobilienverkauf mit einem erfahrenen Immobilienmakler in Hannover und der Region umfasst mehrere wichtige Schritte. Zunächst bewerten wir Ihre Immobilie marktgerecht und erstellen ein professionelles Exposé. Anschließend übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie in Hannover – online, offline und über unser regionales Netzwerk. Wir organisieren Besichtigungstermine, verhandeln mit Interessenten und begleiten Sie sicher bis zum Notartermin. So gelingt der Immobilienverkauf reibungslos und zu einem bestmöglichen Preis.

Die Maklerprovision für Immobilienverkäufe in Hannover und der Region liegt in der Regel bei etwa 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer für Käufer und Verkäufer jeweils. Als Ihre Immobilienmakler in Hannover informieren wir Sie transparent über alle anfallenden Kosten, damit Sie beim Immobilienverkauf keine Überraschungen erleben.

Der Immobilienwert wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter Lage, Größe, Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie. Mit einer professionellen Immobilienbewertung in Hannover und der Region ermitteln wir einen realistischen Marktpreis, der Ihnen beim erfolgreichen Verkauf hilft. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung als Immobilienmakler.

Die durchschnittliche Verkaufsdauer einer Immobilie in Hannover und der Region liegt derzeit meist zwischen 3 und 6 Monaten. Je nach Lage, Immobilientyp und Preis kann dieser Zeitraum variieren.

Für den Immobilienverkauf in Hannover benötigen Sie unter anderem den aktuellen Grundbuchauszug, den gültigen Energieausweis, Baupläne (bemaßte Grundrisse, Schnittzeichnungen), Wohnflächenberechnung und Flurkarten sowie ggf. Protokolle der Eigentümerversammlungen bei Eigentumswohnungen. Auch Nachweise zu Renovierungen oder Modernisierungen sind wichtig. Als Immobilienmakler in Hannover und der Region unterstützen wir Sie dabei, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.

Als Käufer in Hannover und der Region profitieren Sie von unserem umfassenden Immobilienangebot und unserem regionalen Netzwerk. Gemeinsam definieren wir Ihre Wünsche und Ihr Budget, sodass wir Ihnen passende Immobilien in Hannover und Umgebung vorstellen können. Viele Immobilien finden gar nicht erst den Weg in die klassischen Immobilienportale, sondern werden an die bekannten Interessenten "offmarket" vermittelt. Lassen Sie sich daher unbedingt mit Ihren Wünschen bei uns listen.

Beim Kauf einer Immobilie in Hannover fallen neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (aktuell 5 % in Niedersachsen), Notarkosten, Grundbuchgebühren und gegebenenfalls Maklerprovision an. Insgesamt sollten Sie mit Nebenkosten von etwa 10-15 % des Kaufpreises rechnen. Wir beraten Sie gern detailliert zu den Kosten rund um Ihren Immobilienkauf in Hannover und der Region.

Ein professioneller Immobilienmakler in Hannover und der Region kennt den lokalen Immobilienmarkt genau, bewertet Ihre Immobilie realistisch und sorgt für eine zielgerichtete Vermarktung. Zudem übernimmt er die Kommunikation mit Kaufinteressenten, führt Verhandlungen und begleitet Sie rechtlich sicher bis zum Notartermin. So sparen Sie Zeit (und Nerven) und erzielen in der Regel einen höheren Verkaufspreis.

Der Immobilienmarkt in Hannover und der Region ist derzeit durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot geprägt, besonders in beliebten Stadtteilen wie List, Südstadt, Bothfeld oder Linden. Die Immobilienpreise in Hannover steigen moderat, was den Verkauf Ihrer Immobilie attraktiv macht. Gerne informieren wir Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie und beraten Sie hinsichtlich eines guten Verkaufszeitpunktes.

Beim Notartermin wird der Kaufvertrag offiziell beurkundet. Käufer und Verkäufer sind persönlich vertreten. Der Notar liest den Vertrag vor, erläutert alle wichtigen Punkte und beantwortet offene Fragen. Nach der Unterzeichnung wird der Kaufvertrag rechtskräftig, und der Eigentumsübergang kann vorbereitet werden.

Wichtig ist, dass Sie einen Makler finden, bei dem das Vertrauensverhältnis stimmt und Sie sich kompetent und empathisch aufgehoben fühlen. Insbesondere die Unterlagenabwicklung kann einen großen Umfang einnehmen, bei dem manche Senioren explizit Unterstützung benötigen, die durch einen Makler erledigt werden kann.

Ja. Lingies & Lingies Immobilien wurde durch Senioren als "Exzellent" bewertet. Insbesondere die Empathie und herzliche Begleitung wurden dabei hervorgehoben. Senioren fühlten sich gut betreut, ehrlich beraten und kompetent begleitet.

Ein kompetenter Makler wie Lingies & Lingies Immobilien wird die Senioren kleinschrittig und geduldig begleiten, alle Unterlagen für den Immobilienverkauf zusammenzustellen und einen reibungslosen Verkauf zu gewährleisten. Dazu gehört neben der Durchführung von Besichtigungen auch die Begleitung zum Notartermin, sowie die Übergabe der Immobilie, sodass sich Senioren ganz auf ihren nächsten Lebensabschnitt fokussieren können.

Kompetente Makler, Energieberater, Umzugsunternehmen, Architekten. Profitieren Sie vom umfangreichen Netzwerk von Lingies & Lingies Immobilien.